SERVIÇOS E PRODUTOS

En el momento de la venta, el precio inicial suele ser el total de la deuda de impuestos más los intereses, asi como los gastos asociados al proceso de venta del inmueble. En el caso de que la venta no se produzca, el titulo pasa a la entidad gubernamental que ofreció la propiedad a la venta.

Tax deed es un proceso complejo, que requiere un exhaustivo análisis de la propiedad, conocer su historial, su situación y conservación, para poder generar una tasación exacta del valor de la propiedad. Requiere también un profundo análisis del proceso judicial, investigación de otras deudas asociadas, otras cargas o impuestos, gastos de comunidad atrasados, deudas financieras o hipotecas. Así mismo un análisis de los títulos de propiedad, vicios ocultos.

Requiere también un proceso posterior para poder emitir los títulos de propiedad.

Es un proceso complicado, pero que puede reportar propiedades a muy buen precio de adquisición, bien para su futura renta con muy buenas rentabilidades sobre adquisición o bien para una venta inmediata y generar beneficios a corto y seguir rotando el capital.