RE Global Capital
Un family office inmobiliario: diseñamos, estructuramos, adquirimos, operamos y reportamos carteras inmobiliarias para inversores privados, fondos y family offices.
Un Family Office Inmobiliario
Inversión inmobiliaria, gestionada por completo.
RE Global Capital diseña, ejecuta y gestiona carteras inmobiliarias para inversores privados, capital institucional y family offices. Nos ocupamos de todo, desde el diseño de la cartera hasta la estructura fiscal, los inquilinos y la salida, y en cada etapa trabajamos para generar valor: comprar bien, mejorar el activo, operarlo con eficiencia y salir en el momento adecuado.
A quién servimos
Un modelo de family office, abierto a tres tipos de capital.
Inversores privados
Personas y familias que quieren exposición inmobiliaria sin la carga operativa de gestionarla.
Fondos de inversión y de pensiones
Capital institucional que busca un socio operador local para mandatos inmobiliarios en el sur de Florida.
Family offices
Single y multi-family offices que necesitan un brazo inmobiliario dedicado para las carteras de sus clientes.
Usted invierte. Nosotros hacemos todo lo demás.
Un mismo equipo cubre toda la vida de la inversión: diseña la cartera, la estructura, adquiere los activos, los opera, informa sobre ellos y los reajusta cuando cambian el mercado o los objetivos del inversor.
Diseño
Diseño de cartera, análisis de riesgo y diversificación
Estructura
Estructura societaria y fiscal para cada inversor
Adquisición
Búsqueda, due diligence, financiación y cierre
Operación
Mantenimiento, inquilinos, comunidades e impuestos
Reporte
Seguimiento periódico e informes al inversor
Reajuste
Ajuste de cartera, ventas y reinversión
Generación de valor
Gestionar no basta. Generamos valor.
Ser propietario sin la carga es el punto de partida. El objetivo es una cartera que valga más y rinda más con el tiempo. Hay cuatro lugares donde se genera ese valor, y trabajamos en todos ellos.
01Comprar bien
Originación fuera de mercado, análisis disciplinado y negociación. El valor empieza en el precio y las condiciones de entrada.
02Mejorar el activo
Reforma, reposicionamiento y obra nueva con nuestra propia capacidad constructiva, cuando el plan lo requiere.
03Operar con eficiencia
Ocupación, rentas, costes, mantenimiento e impuestos gestionados como lo haría un propietario, para que el ingreso neto crezca año tras año.
04Salir y reajustar
Decisiones de mantener o vender según el mercado y los objetivos del inversor, reinvirtiendo donde está el siguiente valor.
Inversiones
Mandato amplio. Selección disciplinada.
Invertimos en distintas clases de activo y estructuras, eligiendo la combinación que encaja con cada inversor en lugar de imponer un único producto.
Residencial
Viviendas unifamiliares, condominios y edificios multifamiliares para renta y revalorización.
Retail
Locales de barrio y a pie de calle con inquilinos estables y potencial de reposicionamiento.
Comercial
Oficinas, uso mixto e industrial ligero seleccionados por su flujo de caja estable.
Desarrollo
Proyectos de obra nueva y value-add que creamos y gestionamos internamente, de principio a fin.
Inversiones estructuradas
Deuda, preferred equity, joint ventures y estructuras de coinversión en inmobiliario.
Diseñado para cada inversor.
No hay dos mandatos iguales. Antes de mirar un solo inmueble, definimos la cartera en torno a cuatro variables:
- Perfil de riesgo
- Capital a invertir
- Horizonte temporal
- Estructura fiscal y societaria
El resultado es un plan que el inversor entiende, con informes que muestran exactamente cómo evoluciona.
Por qué los inversores trabajan con nosotros.
Un único interlocutor
Estrategia, ejecución y operación bajo un mismo techo. El inversor trata con nosotros, no con una docena de proveedores.
Construido en torno al inversor
Cada cartera se diseña para un perfil de riesgo, un capital, un horizonte y una situación fiscal concretos.
Alineación de propietario
Gestionamos cada activo como si fuera nuestro y trabajamos para que valga más, con informes claros y sin capas ocultas.
Profundidad operativa local
Nuestras propias empresas de transacciones, construcción y administración de inmuebles en el sur de Florida.
Experiencia especializada
Intercambios 1031, cost segregation, reubicación al sur de Florida y representación como agente único, con el mismo equipo.
RE 305 Design
Diseño, reforma y ejecución de obra para nuestros proyectos.
305 Property Management
Operación diaria de los inmuebles, inquilinos y comunidades.
90+
Inmuebles adquiridos mediante estrategias distressed y value-add.
165+
Proyectos de generación de valor completados: reforma, construcción y reposicionamiento.
360°
Cada activo diseñado, adquirido, operado y reportado por un mismo equipo.
Su patrimonio inmobiliario. Gestionado como si fuera nuestro.
Cuéntenos qué necesita conseguir su capital. Le propondremos una cartera, una estructura construida en torno a ello y un plan para hacer crecer su valor.